Корзина: заказов нет

Услуги профессионалов по оценке имущества любой сложности!

РК, г. Симферополь, ул. Гоголя, 68/44, офис 209 (2 этаж)
 Тел. +7 (978) 020-03-04   +7 (978) 742-87-66

Экспертная оценка коммерческой недвижимости, нежилых помещений, магазинов, офисов, складов

стоимость работ от 5 000 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04

 

 

 

В современных условиях экономики достоверная оценка коммерческой недвижимости имеет очень высокое значение, так как недвижимое имущество является основным объектом больших капиталовложений. Небольшая ошибка в расчётах способна привести к большим финансовым потерям. Поэтому собственники или потенциальные собственники магазинов, торговых центров, офисов, ресторанов и т.п. стремятся получить качественную и профессиональную оценку.

Наиболее распространёнными случаями оценки коммерческой недвижимости в Крыма сегодня являются оценка для заключения договоров аренды. Это в первую очередь касается имущества, принадлежащего Республике Крым. Воторым по статистике в Крымы, в т.ч. Симферополю, является оценка коммерческих объктов для внесения основных средств в уставный капитал. Прочими случаями также встречаются оценка для кредитования под залог имущества, оценка для страхования и оценка при продаже.

Наша компания выполняет экспертную оценку нежилой недвижимости (нежилых помещений) по всему Крыму: Симферополь Бахчисарай Красногвардейское Гвардейское Джанкой Саки Пермомайское Судак Алушта Ялта Феодосия Красноперекопск Армянск Советский Нижнегорский Кировское Евпатория Черноморское Керчь Севастополь.

По своей сути процесс определения стоимости коммерческой недвижимости - это оценка стоимости имущества, которое может принести доход её владельцу. При такой оценке учитываются размеры дохода, риски и предполагаемый период, связанный с его получением. Принимается во внимание множество факторов, влияющих на стоимость объекта: местоположение, функциональное назначение, этажность, состояние отделки и коммуникаций, качество, общая площадь и многое другое.

Какие документы необходимо предоставить:

  • договор аренды / свидетельство о собственности земельного участка
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, пр.)
  • кадастровый и (или) технический паспорт на здание/помещение, экспликация, поэтажный план, оценочный акт, пр.
  • в случае необходимости: данные о среднегодовых операционных расходах на объект оценки, размере платы за пользование земельным участком, список арендаторов.
  • документ, удостоверяющий личность заказчика оценки и (или) собственника

Все предоставляемые копии документов необходимо заверить подписью (печатью) Заказчика.

Обратившись к нам, вы получите высококачественные услуги, наши сотрудники обладают богатым опытом в данной отрасли.

 

 Ниже приведены средние цены на коммерческие помещения в Симферополе в апреле 2017 г. (согласно исследований интернет портала Rosrealt)

Тип помещений Средняя цена в Симферополе
Изменение цены в Симферополе за месяц Изменение цены в Симферополе с начала 2017 года
Изменение цены за год
торговые 78 130 руб. за кв.м. в год +0.3% +3.98% -0.84%
офисные 76 586 руб. за кв.м. в год +0.7% +5.86% -0.75%

 

 УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН