Корзина: заказов нет

Услуги профессионалов по оценке имущества любой сложности!

РК, г. Симферополь, ул. Гоголя, 68/44, офис 209 (2 этаж)
 Тел. +7 (978) 020-03-04   +7 (978) 742-87-66

Экспертная оценка коммерческой недвижимости, нежилых помещений, магазинов, офисов, складов

стоимость работ от 4 500 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04

 

 

 

В современных условиях экономики достоверная оценка коммерческой недвижимости имеет очень высокое значение, так как недвижимое имущество является основным объектом больших капиталовложений. Небольшая ошибка в расчётах способна привести к большим финансовым потерям. Поэтому собственники или потенциальные собственники магазинов, торговых центров, офисов, ресторанов и т.п. стремятся получить качественную и профессиональную оценку.

Наиболее распространённым случаем оценки коммерческой недвижимости в Крыму является оценка для заключения договоров аренды. Это, в первую очередь, касается имущества, принадлежащего Республике Крым. Вторым по статистике в Крыму, в т.ч. Симферополю, является оценка коммерческих объектов для внесения основных средств в уставный капитал, бухгалтерского учета. Среди прочих случаев встречается оценка для кредитования под залог имущества, оценка для страхования и оценка при купли-продаже, признание права собственности (уплата государственной пошлины).

Наша компания выполняет экспертную оценку нежилой недвижимости (нежилых помещений) по всему Крыму: Симферополь, Бахчисарай, Красногвардейское, Гвардейское, Джанкой, Саки, Первомайское. Судак, Алушта, Ялта, Феодосия, Красноперекопск, Армянск, Советский, Нижнегорский, Кировское, Евпатория, Черноморское, Керчь, Севастополь.

По своей сути процесс определения стоимости коммерческой недвижимости - это оценка стоимости имущества, которое может принести доход её владельцу. При такой оценке учитываются размеры дохода, риски и предполагаемый период, связанный с его получением. Принимается во внимание множество факторов, влияющих на стоимость объекта: местоположение, функциональное назначение, этажность, состояние отделки и коммуникаций, качество, общая площадь и многое другое.

Какие документы необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на землю (договор аренды / свидетельство / выписка и т.п.)
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (выписка, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, пр.)
  • техническая документация на недвижимое имущество (кадастровый, технический паспорт на здание/помещение, экспликация, поэтажный план, оценочный акт, пр.)
  • в случае необходимости: данные о среднегодовых операционных расходах на объект оценки, размер платы за пользование земельным участком, список арендаторов.
  • документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт гражданина / карточка предприятия)

Все предоставляемые копии документов заверяются подписью (печатью) Заказчика.

Обратившись к нам, вы получите высококачественные услуги, наши сотрудники обладают большим опытом в данной отрасли.

 

 Ниже приведены средние цены на коммерческие помещения в Симферополе в октябре 2017 г. (согласно исследований интернет портала Rosrealt)

Тип помещений Средняя цена в Симферополе
Изменение цены в Симферополе за месяц Изменение цены в Симферополе с начала 2017 года
Изменение цены за год
торговые 83 528 руб. за кв.м. +0.7% +9.1% +2.03%
офисные 78 262 руб. за кв.м. -0.35% +8.17% -0.06%

 

 УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН