Экспертная оценка земельного участка, садового участка, пая, сельскохозяйственной земли

стоимость работ от 2 500 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04

На сегодняшний день в Крыму оценка земли чаще всего требуется для оформления наследства, при реализации земельного участка. Также оценка может заказываться при взносе в уставный капитал предприятия, законного изъятия земельных участков, обращения в банк с целью получения кредита, разработке бизнес-плана, разделе имущества и в некоторых иных случаях.

Оценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключённых сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков. При оценке земель сельскохозяйственного или коммерческого назначения - на основании анализа прогнозируемых будущих доходов от их использования.

Наша компания выполняет экспертную оценку земли по всему Крыму: Симферополь Бахчисарай Красногвардейское Гвардейское Джанкой Саки Пермомайское Судак Алушта Ялта Феодосия Красноперекопск Армянск Советский Нижнегорский Кировское Евпатория Черноморское Керчь Севастополь.

С января 2016 года отменён мораторий на продажу паев земель сельскохозяйственного назначения в Крыму, в том числе для ведения крестьянского хозяйства и товарного сельхозпроизводства. Поэтому стало всё больше и больше поступать заявок на оценку земель с/х назначения из районов Крыма (Красногвардейский, Джанкойский, Первомайский, Черноморский, Ленинский и многих других).

Какие документы необходимо предоставить:

• свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды, государственный акт, сертификат, другой правоустанавливающий документ.
• кадастровый план земельного участка.
• сведения об обременениях на участок (залог, аренда, другие сервитуты).
• документ, удостоверяющий личность заказчика оценки и (или) собственника

Обратившись к нам, вы получите высококачественные услуги, наши сотрудники обладают богатым опытом в данной отрасли.

Все предоставляемые копии документов подшиваются в отчёт, чтобы у Заказчика не возникли вопросы по объекту оценки.

 Ниже приведены средние цены на земельные участки в Симферополе в июле 2020 г. (согласно исследований портала Rosrealt)

 УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН

^{теги: оценка участка оценка земельного участка оценка стоимости участка оценка стоимости земельного участка кадастровая оценка участка кадастровая оценка земельных участков рыночная оценка земельных участков рыночная оценка стоимости участка отчеты оценке участков оценка рыночной стоимости земельного участка оценка участка земли оценка земли кадастровая оценка земель государственная оценка земель государственная кадастровая оценка земель оценка стоимости земли результаты оценки земли оценка земель населенных пунктов результаты кадастровой оценки земель  кадастровая оценка земель населенных пунктов оценка сельскохозяйственных земель результаты государственной кадастровой оценки земель экономическая оценка земель оценка участка землинаследство нотариус оценка оценка недвижимости оценка земли оценка земельного участка оценка СТ земли СТ участка оценка сельскохозйственной земли оценка пая оценка для нотариуса оценка для наследства оценка симферополь оценка крым независимая оценка кадастровая стоимость земли}

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ:
1) Копии документов о праве собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор купли-продажи, дарения, решения суда, инвестиционный договор и т.д.);
2) Копия кадастрового паспорта (при наличии);
3) Копия технического паспорта (при наличии);
4) Копия паспорта собственника (заказчика);

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
1) Копии документов о праве собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство, государственный акт, сертификат, договор аренды);
2) Копия паспорта собственника (заказчика);
3) Информация о наличии обременений, сервитутов (при наличии).

ОЦЕНКА ДОМА:
1) Копии документов о праве собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор купли-продажи, дарения, решения суда, инвестиционный договор и т.д.);
2) Копия кадастрового паспорта (при наличии);
3) Копия технического паспорта (при наличии);
4) Копия технического плана / декларации (при наличии);
5) Копия справки о некапитальности надворных строений (при наличии).
6) Копия паспорта собственника (заказчика);

ОЦЕНКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ/ЗДАНИЙ:
1) Копии документов о праве собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор купли-продажи, дарения, решения суда, инвестиционный договор и т.д.);
2) Копия кадастрового паспорта (при наличии);
3) Копия технического паспорта / инвентаризационного дела;
4) Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания;
5) Копия бухгалтерской справки о инвентарном номере, балансовых стоимостях здания (если собственник — юридическое лицо);
6) Копия документов, подтверждающие права на земельный участок под объектом (собственность, аренда или иное);
7) Копия паспорта собственника (заказчика) / свидетельство о государственной регистрации юр. лица.;

ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ:
1) Копии документов о праве собственности (Паспорт транспортного средства ПТС);
2) Копия технической документации (Свидетельство о регистрации транспортного средства СТС);
4) Копия бухгалтерской справки о инвентарном номере, балансовых стоимостях здания (если собственник — юридическое лицо);
5) Копия паспорта собственника (заказчика) / свидетельство о государственной регистрации юр. лица.;

Экспертная оценка для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

стоимость работ от 20 000 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04

Экспертная компания "Сириус" поможет вам снизить кадастровую стоимость земельного участка и объектов капитального строительства, что позволит Вам сэкономить ваши денежные средства в будущем.

Кадастровая стоимость представляет собой результат массовой оценки, который не учитывает множество рыночных факторов: месторасположение, рельеф, конфигурацию, коммуникации, нефасадность и т.п. При определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства частой ошибкой кадастрового оценщика является не учет реального технического состояния строения, отсутствие красной линии (фасадности здания), отсутствие парковки, этажности помещения, конструктивных особенностей.

На данный момент наиболее частными клиентами являются физические лица и организации у которых заключен договор аренды земельного участка с муниципалитетом.

Оспаривание выполняется путем установления действительной рыночной стоимости земельного участка на дату определения кадастровой стоимости. 

экспертную оценку по оспариванию проводим по всей территории Крыма: Симферополь Бахчисарай Красногвардейское Гвардейское Джанкой Саки Пермомайское Судак Алушта Ялта Феодосия Красноперекопск Армянск Советский Нижнегорский Кировское Евпатория Черноморское Керчь Севастополь.

Какие документы необходимы для оценки:

• Выписка из ЕГРН с указанием собственника (арендатора) объекта
• Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
• Информация о наличии/отсутствии коммуникаций на дату определения кадастровой стоимости.

Также для комиссии наша компания выполняет отчета об оценке в форме электронного документа, который подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998

Обратившись к нам, вы получите высококачественные услуги, наши сотрудники обладают большим опытом в данной отрасли и всегда готовы вам помочь в любых вопросах.

 Примеры положительных решений комиссии:

 УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН

Экспертная оценка дома, дачи, садового дома, коттеджа

стоимость работ от 2 500 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04

Оценка дома необходима для определения стоимости при получении кредита в банке (залог), для вступления в наследство, для страхования, при купле-продаже, для предоставления справки в посольство. Кроме этого оценка проводится при решении имущественных споров, разделе имущества. В этом году активно начали работать органы опеки и попечительства, для которых также требуется предоставление отчета независимого оценщика.

Наша компания выполняет экспертную оценку дома по всему Крыму: Симферополь Бахчисарай Красногвардейское Гвардейское Джанкой Саки Пермомайское Судак Алушта Ялта Феодосия Красноперекопск Армянск Советский Нижнегорский Кировское Евпатория Черноморское Керчь Севастополь.

Оценка дома подразумевает определение рыночной стоимости права собственности в отношении объекта или иных прав - оценка доли домовладения.

Оценка домов, в отличие от оценки отдельных квартир, имеет определённую специфику, заключающуюся в необходимости оценки стоимости земельного участка под оцениваемым домом (право собственности, пользования или аренды)

Какие документы необходимо предоставить:

• свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, другой правоустанавливающий документ
• правоустанавливающий документ на земельный участок (собственность, аренда, др.), на котором расположен оцениваемый дом.
• кадастровый план земельного участка
• кадастровый паспорт из территориального БТИ, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану
• документ, удостоверяющий личность заказчика оценки и (или) собственника

Все предоставляемые копии документов подшиваются в отчёт, чтобы у Заказчика не возникли вопросы по объекту.

Обратившись к нам, вы гарантировано получите высококачественные услуги, все наши сотрудники обладают обширным опытом не только в данной сфере, но и в сопутсвующих.

Ниже приведены средние цены на дома в Симферополе в июле 2020 г. (согласно исследований портала Rosrealt.ru)

 УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН

_{оценка дома оценка жилого дома оценка стоимости дома оценка дома участком  оценка квартир домов  независимая оценка дома  кадастровая оценка дома  оценка частного дома  оценка дома +с земельным участком  оценка многоквартирного дома  рыночная оценка дома  оценка дома онлайн  оценка дома цена  оценка стоимости жилого дома  оценка дачи оценка стоимости дачи оценка коттеджа оценка стоимости коттеджа  оценка рыночной стоимости коттеджа  отчет оценке коттеджа  оценка коттеджа цена  оценка коттеджа онлайн  оценка коттеджей жилых домов наследство нотариус оценка недвижимости оценка дома оценка домовладения оценка для нотариуса оценка для наследства оценка Симферополь оценка Крым независимая оценка кадастровая стоимость дома оценка залога оценка целях залога оценка +для целей залога оценка стоимости залога оценка предмета залога оценка залогов кредита оценка залога банка оценка под залог оценка залога недвижимости оценка стоимости целей залога оценка имущества +для залога оценка залога стоимости имущества}