Землеустроительная экспертиза.
стоимость работ от 8 000 р.звоните сейчас +7-978-02-003-04
Землеустроительная (земельная) экспертиза представляет собой работы по определению техническому и юридическому анализу проектной документации предшествующей выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок, работы по разделу земельного участка и подготовке новых конфигураций координат поворотных точек образованных участков, работы по определению фактической площади, формы и координат спорного земельного участка, определение порядка пользования, сервитута и т.п. Другими словами землеустроительная экспертиза это исследование земельных участков и(или) сооружений на них в том числе имеющейся на объекты документации, с целью проверки их фактического соответствия данным ЕГРН, а также устранение кадастровых и реестровых ошибок в виде наложений, смещений, изменения площади и других спорных вопросов.
В самых обычных случаях (досудебных спорах) землеустроительная экспертиза используется для определения фактической площади, конфигурации и координат земельного участка. В более сложных ситуациях (судебных и досудебных экспертизах) землеустроительная экспертиза призвана устранить спорные и(или) ошибочные моменты, связанные с кадастровыми, реестровыми ошибками, нарушениями градостроительных норм, прочими нарушениями при формировании и обустройстве земельного участка.
Частные вопросы для землеустроительной экспертизы:
- Установить фактическую площадь исследуемого земельного участка.
- Установить соответствует фактическая площадь участка, площади указанной в правоустанавливающем документе.
- Имеются ли наложения границ земельных участков?
- Установить находится ли на земельном участке имущество третий лиц.
- Установить фактические координаты поворотных точек земельного участка.
- Установить площадь наложений земельных участков.
- Определить свободную от застройки площадь земельного участка.
- Определить занятую постройками площадь земельного участка.
- Установить координаты строений на земельном участке.
- Определить порядок пользования земельным участком между совладельцами.
- Разделить земельный участок между совладельцами.
- Установить соответствуют ли действующему законодательству выполненные землеустроительные работы.
- Определить причины и устранить кадастровую и(или) реестровую ошибку.
- Разработать варианты устранения наложений земельных участков.
- Прочие цели
Заказчиком работы могут выступать физические лица, юридические лица, суд.
Обратившись к нам, вы гарантировано получите высококачественные услуги, наши сотрудники обладают большим опытом в данной отрасли.
УЗНАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОНЛАЙН